내집마련이란 말 그대로 나만의 공간을 갖는다는 뜻이죠. 특히나 대한민국에서는 부동산이라는 자산이 차지하는 비중이 크기 때문에 많은 사람들이 내집마련을 꿈꾸고 있죠. 하지만 최근 정부의 강력한 규제정책과 더불어 코로나19 사태 등으로 인해 주택시장이 침체되고 있고, 이에따라 집값하락 우려감이 커지면서 매매보다는 전세수요가 늘어나고 있다고 해요. 이러한 상황 속에서 우리는 어떻게 해야할까요?
무주택자는 청약 당첨만이 답인가요?
청약당첨만큼 좋은 방법은 없습니다. 그러나 경쟁률이 치열하기 때문에 가점이 낮거나 특별공급 대상자가 아니면 사실상 당첨되기 어려운 현실입니다. 또한 현재 서울 및 수도권 지역 대부분 투기과열지구 또는 조정대상지역으로 지정되어 대출규제가 강화되었고, 분양권도 주택수에 포함되는 등 여러가지 제약사항이 많아졌어요. 따라서 자금여력이 충분치 않다면 무리하게 청약에만 매달리기 보다는 다른 대안을 찾아보는 것도 좋습니다.
아파트 매수시 고려해야할 사항은 어떤것이 있나요?
우선 입지조건을 따져봐야겠죠. 교통환경, 교육환경, 생활편의시설, 자연환경 등 다양한 조건들을 종합적으로 검토해서 결정해야 합니다. 그리고 향후 발전가능성도 살펴봐야하는데요. 주변에 개발호재가 있는지, 지하철역 개통예정인지 등 미래가치 상승여부도 반드시 체크해야 합니다.
