경매라는 단어 자체가 생소하게 느껴지시는 분들이 많을텐데요, 경매가 대중화되면서 부동산 투자 방법 중 하나로 자리잡고있습니다. 하지만 아직까지도 많은 사람들이 어려워 하는 분야이기도 한데요, 그래서 이번 강의에서는 경매 초보자들을 위한 기초지식과 용어설명 등 전반적인 내용을 다루어보려고 합니다.
경매란 무엇인가요?
경매는 말 그대로 물건을 사고파는 행위입니다. 그리고 이 과정에서 발생하는 차익을 수익으로 얻는거죠. 즉, 돈을 빌려주고 못받은 채권자가 채무자의 재산을 강제로 매각해서 변제받는 절차라고 보시면 됩니다.
경매물건 검색방법 알려주세요!
부동산 경매 사이트로는 지지옥션, 굿옥션, 스피드옥션 등이 있고 유료사이트이기 때문에 회원가입 후 이용가능합니다. 물론 무료로도 정보를 얻을 수 있지만 제한되는 부분이 많아 불편함이 많습니다. 또한 원하는 지역/평수/금액 을 설정하면 조건에 맞는 매물정보를 쉽게 찾을 수 있어서 편리합니다.
낙찰 받은 이후 어떻게 해야하나요?
낙찰받고 나면 법원에서 낙찰허가결정문을 보내줍니다. 그러면 2주 이내에 항고 여부를 결정해야하는데요, 만약 항고가 없다면 잔금납부기한이 정해지고 해당 기한 내에 잔금을 납부하면 소유권이전등기신청을 하고 등기부등본상에 기재됩니다. 이렇게 되면 비로소 나의 자산이 되는것이죠.
지금까지 경매 초보분들을 위한 지식전달 시간이었는데요, 어떠셨나요? 이제 경매 어렵지 않죠? 다음시간에는 더욱 알찬 주제로 돌아오겠습니다!
