브라질 부동산 매매시 유의사항
브라질 부동산 시장은 지난 10년간 급격하게 성장하면서 많은 투자자들이 주목하고 있는데요. 특히나 코로나19 이후 글로벌 자본유출이 가속화되면서 한국인들도 본격적으로 브라질 부동산 구매에 관심을 가지고 있답니다. 하지만 아직까지는 해외주식과 마찬가지로 한국인 투자자들이 브라질 부동산을 직접 매입하기보다는 부동산 투자회사를 통한 간접투자 형태로 많이 진행되고 있다는 점 참고하세요.
브라질 부동산 매매 절차는?
한국인 투자자가 브라질 부동산 매매를 진행하려면 면허증을 취득한 중개사를 통해 매수 의향을 표시하고 계약금을 입금해야 합니다. 이후 매수자와 매도자는 매매계약서를 작성하고 공증 절차를 마친 뒤 등기청으로부터 소유권증서를 발급받게 됩니다. 이때 중요한 점은 모든 절차가 완료되기 전까지는 언제든지 철회가 가능하다는 점이니 신중하게 결정하시기 바랍니다.
브라질 부동산 매매시 주의사항은?
브라질 부동산 시장은 여전히 성장단계이기 때문에 정부규제 등 여러가지 리스크가 존재한다는 점을 알아두시기 바랍니다. 또한 현지화폐인 레알로 계산하기 때문에 원화 대비 금액이 어떻게 변동될지 예측하기 어렵다는 단점도 있습니다. 따라서 변동성이 큰 자산 중심보다는 안정적인 임대수익 중심의 소규모 주택을 선호하시는 게 좋습니다.
브라질 부동산 매매시 전문가 추천이유는?
앞서 말씀드린 바와 같이 브라질 부동산 시장은 아직 성장단계이기 때문에 안정적인 수익률을 보장하기 위해서는 전문가의 도움이 반드시 필요합니다. 특히나 COVID-19로 인해 주택시장이 침체되고 있고 원화화의 불안함이 지속되고 있다는 상황에서는 더욱 그렇습니다. 따라서 신뢰성 높은 부동산 투자전문회사를 선정하는 것이 좋습니다.
